1965〜1975年築, 専有面積38.77㎡〜58.77㎡の平均販売価格
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西荻ニュースカイマンション
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,613万円
74.1万円/㎡
1,992
3,073
4,154
5,234
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,154万円
63.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
西荻ニュースカイマンション
3,998万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 48.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,998万円 | 82.0万円 | 3階 | 48.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 48.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,499万円 | 82.5万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,499万円 | 82.5万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 67.9万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,599万円 | 84.9万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,998万円 | 82.0万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,899万円 | 62.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 3分
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